Nhận định, soi kèo U17 Indonesia vs U17 Triều Tiên, 21h00 ngày 14/4: Tin vào U17 Indonesia

Theo đó, lãi suất cho vay do Thủ tướng Chính phủ quyết định cho từng thời kỳ, trên cơ sở đề nghị của Hội đồng quản trị NHCSXH. Lãi suất nợ quá hạn bằng 130% lãi suất khi cho vay. Cụ thể, hiện mức lãi suất cho vay của chương trình là 4,8%/năm (0,4%/tháng).

Nguồn vốn này chỉ dành cho người dân thuộc đối tượng được vay vốn theo quy định, không dành cho vay với các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội. Với 50 tỷ đồng được phân bổ, tính trung bình mức vay mua NƠXH thì chỉ khoảng 150 người có thể tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi này. Đây là con số nhỏ so với hàng ngàn hộ gia đình thuộc đối tượng được vay đang có nhu cầu vay vốn ưu đãi trên địa bàn Thủ đô.

Năm 2018, UBND Thành phố Hà Nội phân bổ 50 tỷ đồng thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội TP Hà Nội để cho vay nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo lãnh đạo NHCSXH, do nguồn vốn ít trong khi nhu cầu vay lớn nên tất cả các hồ sơ được xét đủ điều kiện vay thì sẽ được giải ngân nếu nhu cầu vay ít hơn hoặc bằng nguồn vốn được phân bổ. Trong trường hợp nhu cầu vay lớn hơn nguồn vốn thì sẽ chấm điểm theo tiêu chí và có những đối tượng sẽ được ưu tiên như người chưa có nhà, gia đình có nhiều người tham gia lực lượng vũ trang nhân dân... Nếu nhiều trường hợp cùng điểm thì tiến hành bốc thăm khách quan, công khai.

Chị Kim Hoàng, một cán bộ công chức đang thuê trọ tại Thanh Xuân – Hà Nội cho biết, gia đình chị ngóng chờ nguồn vốn ưu đãi này được triển khai cả năm nay. “Trước đó gia đình cũng đã làm thủ tục vay vốn mua nhà ở xã hội gói 30.000 tỷ nhưng không vay được do có một số vấn đề về hồ sơ. Đọc thông tin thông báo đã chính thức cho vay gói ưu đãi thuê mua nhà ở xã hội lãi suất 4,8% gia đình tôi rất mừng. Nhưng chắc sẽ rất khó khăn không biết có thể vay được không khi nguồn vốn vay ở Hà Nội theo tôi biết cũng không nhiều. Nếu vay được nguồn vốn ưu đãi thì gia đình mới đủ khả năng tài chính để mua nhà nếu không chắc tiếp tục đi thuê” – chị Hoàng nói.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, nhu cầu NƠXH trên toàn quốc trong giai 2011-2020 cần khoảng 440.000 căn hộ. Tương ứng với đó là hàng trăm ngàn hộ gia đình, trong đó chủ yếu là gia đình trẻ, hộ có thu nhập thấp, người nghèo đang có nhu cầu bức thiết về nhà ở. Hiện nay cả nước đang triển khai 195 dự án quy mô khoảng 165.000 căn hộ nhà ở xã hội. Trong đó, ở Hà Nội dự kiến có thêm 430.00m2 NƠXH; TP.HCM triển khai 39 dự án với 43.700 căn. 

Hồng Khanh

Nhà ở xã hội vừa nhận đã rao bán chênh nửa tỷ đồng

Dù quy định không được phép bán nhà ở xã hội sau 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng, nhiều khách vừa nhận nhà đã rao bán với giá chênh lệch 400-500 triệu đồng/căn.

Với tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ như hiện nay, giới thượng lưu đẩy tiêu chí riêng tư lên cao khi lựa chọn một tổ ấm đi về. Đặc biệt, họ có quy tắc phân chia ranh giới khắt khe giữa công việc và cuộc sống. Càng kết nối đa chiều với nhịp sống hiện đại, họ càng yêu cầu cao về sự riêng tư, kín kẽ trong không gian sống để có thể thỏa mãn trải nghiệm và cảm xúc cá nhân.

Thực tế, hiện nay có rất ít dự án BĐS hạng sang có khả năng đáp ứng nhu cầu này bởi trải nghiệm chỉ thực sự trọn vẹn nếu tính riêng tư được đáp ứng ở 2 yếu tố nội sinh và ngoại sinh của công trình.

Yếu tố nội sinh là những nỗ lực nội tại của chủ đầu tư để dự án có tỷ lệ xây dựng thấp, mật độ cư dân thấp, mang tới trải nghiệm riêng tư, nhịp sống thư thái và dễ chịu. Tuy nhiên, đây là một bài toán lựa chọn mà số ít chủ đầu tư mới có lời giải đáp: lợi ích hay trải nghiệm khách hàng.

Mặt khác, những cố gắng nội sinh là chưa đủ bởi các yếu tố ngoại sinh bao quanh dự án như: cơ sở hạ tầng, mạng lưới giao thông, mật độ khu vực… cũng quyết định trải nghiệm sống riêng tư. Dường như đây là yếu tố “bất khả thi” với nhiều dự án BĐS bởi nội đô Hà Nội đang ngày càng quá tải. Quỹ đất tại các khu vực lõi khan hiếm, mật độ tập trung cao gây ra hàng loạt thách thức như tắc đường, quá tải cơ sở hạ tầng, thiếu hụt không gian xanh và công cộng.

Vì vậy, để sở hữu dự án BĐS cao cấp đáp ứng trải nghiệm riêng tư đòi hỏi chủ đầu tư phải hiểu đúng phong cách sống mới này. Không chỉ vậy, đó còn phải là chủ đầu tư có tâm và có tầm, đặt trải nghiệm khách hàng lên hàng đầu, có tài chính vững vàng để hiện thực hóa nhu cầu này.

Heritage West Lake thiết kế đặc quyền cho cư dân tương lai

Tháng 3 này, giới thượng lưu Hà Nội đang dồn sự chú ý vào dự án căn hộ hạng sang tại một trong những quỹ đất cuối cùng của Tây Hồ thuộc sở hữu của chủ đầu tư CapitaLand. Nơi đây sẽ sớm vươn cao tòa tháp 25 tầng mang tên Heritage West Lake, hứa hẹn kiến tạo trải nghiệm sống riêng tư trọn vẹn được xây dựng bởi những nỗ lực của chủ đầu tư Singapore và sự “hậu thuẫn” ngoại sinh của vùng đất di sản Hồ Tây.

Tòa căn hộ hạng sang Heritage West Lake nằm tại trung tâm di sản Hồ Tây

Tọa lạc tại mặt đường Lạc Long Quân, Heritage West Lake sở hữu tọa độ kết nối linh hoạt với hệ thống đường lớn như: Âu Cơ, Nghi Tàm, Thụy Khuê,… giúp cư dân dễ dàng di chuyển tới các quận nội thành lân cận cũng như tới sân bay Nội Bài.

Nhìn bao quát hơn, dự án đang nằm tại quận Tây Hồ - nơi có mật độ dân số thấp bậc nhất thành phố với khoảng 6.800 người/km2. Quy hoạch tổng thể của khu vực hạn chế phát triển quá nhiều dự án cao tầng nhằm đảm bảo diện mạo hài hòa với dân cư thấp tầng, tầm nhìn thông thoáng… Vì vậy, cư dân tương lai có thể sống riêng tư, di chuyển nhanh chóng - một trải nghiệm xa xỉ tại Hà Nội đất chật người đông.

Khi đã sở hữu vị trí đẹp và thuận tiện, CapitaLand phát huy năng lực của một nhà phát triển tầm cỡ toàn cầu, đẩy tiêu chí riêng tư lên cao. Heritage West Lake “cá nhân hóa” tới từng căn hộ với các tiện ích đặc quyền.

Khi cư dân đô thị đang loay hoay câu chuyện tìm chỗ đỗ xe, cư dân Heritage West Lake có thể thảnh thơi với tiện ích đỗ xe 1:1. Chưa dừng ở đó, dự án nối dài trải nghiệm riêng tư với sảnh thang máy riêng biệt dẫn thẳng vào căn hộ. Đặc quyền tận hưởng tiện ích sang trọng “một bước trở về nhà” vốn chỉ dành cho những căn hộ hạng sang trên thế giới sẽ xuất hiện tại Hà Nội.

Sảnh thang máy riêng biệt dẫn vào từng căn hộ tại Heritage West Lake

Đặc biệt, tại Heritage West Lake, sự riêng tư được đẩy lên tối đa nhờ ngôn ngữ thiết kế tôn trọng không gian cá nhân. Với sự sắp đặt khéo léo mặt bằng tầng, không gian cá nhân được “bảo vệ” khi không có cửa sổ đối diện giữa các căn hộ. Từ đó, mở ra một không gian sống đa sắc màu trải nghiệm bên thềm di sản, dù kết nối hay tận hưởng riêng tư cũng đều mang đến những cảm xúc trọn vẹn.

Bên cạnh đó, CapitaLand cho thấy tâm huyết của một nhà kiến tạo phong cách sống khi cung cấp ra thị trường giới hạn chỉ 173 căn hộ hạng sang, cùng chia sẻ với hệ thống trải dài 40 tiện ích: bể bơi vô cực bốn mùa đầu tiên tại Hà Nội, thác tràn, bể sục jacuzzi… Đây chính là điểm cộng lớn cho dự án Heritage West Lake, làm nên phong cách sống tinh hoa giữa vùng đất di sản Hồ Tây.

Sức hút mạnh mẽ của dự án Heritage West Lake với cộng đồng tinh hoa Hà thành đã minh chứng khả năng giải quyết đúng nhu cầu hiện hữu của khách hàng. Đây cũng là lý do dẫn đến thành công của sự kiện khai trương căn hộ mẫu diễn ra vào ngày 12/3 vừa qua. Đạt giải thưởng “Dự án căn hộ hạng sang xuất sắc” trong lễ trao giải của PropertyGuru 2021, Heritage West Lake được kỳ vọng là biểu tượng không gian sống thượng lưu với đặc quyền sống riêng tư trọn vẹn tại Hà Nội.

Doãn Phong